Découvrez des espaces de bureaux de premier ordre à Emaar Square Building 2, dans le centre-ville de Dubaï

8 min read

Sawab Chariki

Sawab Chariki est une experte en immobilier, dirigeant Guardians Prime avec une solide expérience dans la gestion de projets et le développement immobilier.

Situé au milieu des merveilles architecturales de Dubaï, Emaar Square Building 2 offre un espace commercial de pointe qui répond aux besoins des entreprises dynamiques. Ce bâtiment de huit étages offre non seulement des bureaux modernes avec des vues panoramiques, mais aussi l’accès à des installations et à des commerces de classe mondiale, le tout à quelques pas de la station de métro Business Bay.

Principaux points à retenir

  • Emaar Square Building 2, situé dans le centre-ville de Dubaï, est un immeuble commercial de huit étages doté d’équipements modernes et entouré de sites emblématiques tels que Burj Khalifa et le Dubai Mall.
  • Le bâtiment offre une gamme d’installations, y compris des espaces commerciaux, des espaces de bureaux haut de gamme avec des services de télécommunication et d’Internet avancés, et un parking désigné, améliorant ainsi la commodité pour les entreprises et les visiteurs.
  • Avec un accès à diverses options de transport et aux attractions locales, Emaar Square Building 2 bénéficie d’un emplacement dynamique qui combine la commodité du travail avec des opportunités de loisirs, de restauration et de divertissement.

Aperçu de Emaar Square Building 2

Emaar Square Building 2, un immeuble commercial moderne situé au cœur du centre-ville de Dubaï, contribue à la réputation mondiale et à la croissance économique de la ville. Situé sur la rue Emaar Plaza aux Émirats arabes unis, cet immeuble est entouré de structures emblématiques telles que Burj Khalifa et le Dubai Mall.

Ce bâtiment de huit étages dispose d’un espace commercial moderne, ce qui en fait une propriété remarquable dans le quartier. Sa situation privilégiée et son esthétique moderne en font un élément essentiel du centre animé de la ville.

Commodités et équipements

Emaar Square Building 2, situé sur Al Mustaqbal St, offre une gamme impressionnante d’équipements et d’installations, conçus pour répondre aux besoins des entreprises, des employés et des visiteurs.

Entrons dans les détails.

Espaces commerciaux

Le rez-de-chaussée de l’Emaar Square Building 2 est un paradis du shopping. Il accueille une gamme variée d’options commerciales, estimée à environ 62 000 pieds carrés, offrant tout, des marques haut de gamme aux boutiques uniques.

Ces espaces commerciaux sont conçus pour offrir une expérience de shopping de type boutique, avec des cafés et des épiceries fines. C’est l’endroit idéal pour prendre un café, rencontrer des clients ou simplement se détendre après une journée de travail bien remplie.

Espaces de bureaux

Après le paradis commercial du rez-de-chaussée, Emaar Square Building 2 abrite des bureaux haut de gamme. Ces bureaux sont entièrement équipés et prêts à être emménagés immédiatement, ce qui permet aux entreprises de démarrer leur activité en toute sérénité.

Équipés de systèmes de télécommunications de pointe, d’un accès Internet à haut débit, d’installations de vidéoconférence et de services centralisés de télévision par satellite, ces bureaux sont conçus dans un souci d’efficacité et de commodité. Les caractéristiques de ces bureaux sont les suivantes

  • Systèmes de télécommunications de pointe
  • Internet à haut débit
  • Installations de vidéoconférence
  • Services centralisés de télévision par satellite

Les vues panoramiques sur le centre-ville animé de Dubaï améliorent encore l’environnement de travail, offrant une toile de fond impressionnante à votre journée de travail.

L’emplacement et les commodités font de ces espaces un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence prestigieuse.

Parking

Le stationnement est un élément important dans tout environnement urbain, et Emaar Square Building 2 répond à ce besoin avec un sous-sol dédié, sécurisé et surveillé. L’attribution des places de parking est directement liée à la taille du bureau, ce qui garantit aux locataires et aux invités l’accès à un parking adapté à leurs besoins en termes d’espace.

De plus, certains bureaux meublés sont équipés de cloisons et de places de parking attribuées, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les entreprises qui s’installent dans cet immeuble prestigieux.

Accessibilité et transport

Emaar Square Building 2 est idéalement situé sur Sheikh Zayed Road (E11), une artère principale de Dubaï, ce qui le rend facilement accessible pour les entreprises et les visiteurs.

Options de transport public:

  • Bus: Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité :
    • Dubai Mall MS Land Side D Bus Stop : 6 minutes en voiture.
    • Arrêt de bus MS Dubai Mall : 8 minutes en voiture.
    • Arrêt de bus Mazaya Center 1 : 10 minutes en voiture.

Ces options de transport assurent une connectivité facile et efficace vers et depuis l’Emaar Square Building 2.

Attractions autour de Emaar Square Building 2

Attractions du centre-ville de Dubaï:

  • Burj Khalifa: Le plus haut bâtiment du monde, un monument incontournable.
  • Dubai Mall: Un énorme centre commercial et de divertissement avec plus de 1 200 magasins et 200 options de restauration, attirant plus de 100 millions de visiteurs par an.
  • Fontaine de Dubaï: Spectacles d’eau chorégraphiés emblématiques.
  • Hôtels de luxe: De nombreux établissements de classe internationale se trouvent à proximité.

Options de restauration et de divertissement

L’Emaar Square Building 2 est entouré d’un grand nombre d’options de restauration, offrant une variété de cuisines pour répondre aux différents goûts et budgets. Des plats italiens, libanais, américains et même des plats européens sains sont disponibles dans les restaurants situés à proximité. Les options vont de Mamma Italia, qui sert une cuisine italienne, à Karam Cafe, qui propose des plats libanais, en passant par Costa Coffee, connu pour son café et ses repas.

Pour des plats plus sains, l’Ultra Brasserie sert des salades et des plats européens, et le Joga se concentre sur la nourriture saine. On peut dire que le centre-ville de Dubaï offre un large éventail de divertissements et d’attractions culturelles qui améliorent le mode de vie des résidents et des visiteurs.

Location ou achat de propriétés à Emaar Square Building 2

Si vous envisagez d’installer votre entreprise dans l’Emaar Square Building 2, plusieurs facteurs sont à prendre en compte. Avec une variété d’espaces de bureaux allant de 1 982 m² à 25 000 m², le bâtiment peut répondre aux différents besoins des entreprises.

The annual rental prices for offices in Emaar Square Building 2 are generally between AED 350,000 and AED 3,000,000, depending on the size and specific location of the office within the building. If buying is more your style, properties are also available for sale, ranging from 2,874 sqft to 4,660 sqft and can be acquired in shell and core condition, fully fitted, or as furnished spaces.

Lorsque vous décidez de louer ou d’acheter à Emaar Square Building 2, vous devez prendre en compte les éléments suivants :

  • La nature de l’activité
  • L’espace nécessaire
  • Contraintes budgétaires
  • Qu’il s’agisse d’un espace entièrement aménagé ou personnalisé.

Si Emaar Square Building 2 est un excellent choix pour les entreprises, si vous êtes à la recherche d’un nouvel appartement ou d’une villa à Dubaï, Guardians Prime est la solution qu’il vous faut. Nous sommes spécialisés dans la recherche de propriétés résidentielles parfaites pour répondre à votre style de vie et à vos préférences.

Résumé

Emaar Square Building 2 offre un mélange unique d’espaces commerciaux modernes, d’accessibilité facile et de proximité avec des sites emblématiques. Que vous envisagiez de créer une entreprise, que vous recherchiez un environnement de travail dynamique ou que vous exploriez simplement le centre-ville de Dubaï, Emaar Square Building 2 est une destination qui offre un mélange vibrant de travail, de shopping, de restauration et d’expériences culturelles.

Questions fréquemment posées

Où se situe Emaar Square Building 2 ?

Emaar Square Building 2 est situé sur Emaar Plaza Street dans le quartier Downtown Dubai des Émirats arabes unis.

Quelles sont les commodités offertes par Emaar Square Building 2 ?

Emaar Square Building 2 propose des espaces commerciaux, des bureaux haut de gamme et des parkings dédiés, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises.

Comment l’Emaar Square Building 2 est-il accessible ?

Emaar Square Building 2 est accessible par Sheikh Zayed Road et se trouve à proximité de la station de métro Business Bay et de plusieurs arrêts de bus, ce qui le rend facilement accessible aux navetteurs.

Quelles sont les attractions à proximité de l’Emaar Square Building 2 ?

Les attractions environnantes de l’Emaar Square Building 2 comprennent des sites emblématiques tels que Burj Khalifa et Dubai Mall, ainsi que des bâtiments remarquables tels que B2B Tower, Emirates Tower, Westbury Tower et MAG 318.

Quels sont les facteurs à prendre en compte lors de la location ou de l’achat d’un bien immobilier à Emaar Square Building 2 ?

Tenez compte de la nature de votre activité, de l’espace dont vous avez besoin, de vos contraintes budgétaires et de votre préférence pour un espace entièrement aménagé ou personnalisé lorsque vous louez ou achetez dans l’Emaar Square Building 2. Ces facteurs vous aideront à prendre une décision éclairée.

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