Votre guide complet du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar : des espaces de bureaux de premier ordre à Dubaï

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Sawab Chariki

Sawab Chariki est une experte en immobilier, dirigeant Guardians Prime avec une solide expérience dans la gestion de projets et le développement immobilier.

Vous recherchez un espace de bureau de premier ordre dans le cœur commercial de Dubaï ? Emaar Business Park Building 4 propose des bureaux élégants et modernes parfaitement situés en face de Dubai Internet City et Dubai Media City. Avec sept étages d’espaces de bureaux modulables et une multitude d’équipements, ce bâtiment est conçu pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un paysage économique dynamique. Découvrez les avantages stratégiques et les installations qui font d’Emaar Business Park Building 4 le lieu idéal pour votre entreprise.

Points clés à retenir

  • Emaar Business Park Building 4 est un immeuble de bureaux de hauteur moyenne situé stratégiquement dans le centre commercial de Dubaï, offrant une esthétique architecturale et sept étages d’espace de bureaux de premier ordre à proximité des principaux quartiers d’affaires tels que Dubai Internet City et Dubai Media City.
  • Le bâtiment offre une myriade d’équipements sur place, notamment des magasins de détail, des restaurants, un hall impressionnant et des attractions externes comme l’Emirates Golf Club ; en outre, il garantit l’accessibilité à proximité des transports en commun, comme la station de métro Dubai Internet City.
  • Le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar propose des espaces de bureaux flexibles adaptés à différentes tailles d’entreprises, ainsi que des finitions haut de gamme, une infrastructure avancée, des parkings complets, des mesures de sécurité rigoureuses et une atmosphère communautaire engagée dans la durabilité environnementale.

Vue d’ensemble du bâtiment 4 du parc d’activités Emaar

Le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar, qui fait partie du prestigieux parc d’affaires Emaar, est un symbole de la puissance économique de Dubaï. Ce bâtiment de hauteur moyenne, avec ses sept étages d’espaces de bureaux de premier ordre, est stratégiquement situé en face de Dubai Internet City et Dubai Media City, le long de la Sheikh Zayed Road. Ce positionnement privilégié en fait un choix idéal pour les entreprises et les professionnels qui cherchent à s’implanter au cœur du paysage commercial florissant de Dubaï.

L’architecture dynamique du bâtiment s’intègre harmonieusement au paysage urbain de Dubaï, reflétant l’énergie vibrante de la ville. Qu’il s’agisse du mélange harmonieux d’équipements d’affaires et de loisirs ou de la proximité des principaux centres d’affaires, l’Emaar Business Park Building 4 offre un environnement de travail sans égal.

Emplacement stratégique

L’emplacement stratégique est essentiel lorsqu’il s’agit de choisir un espace de bureau. Le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar répond à ce critère essentiel grâce à sa proximité stratégique avec des pôles d’affaires clés tels que Dubai Media City et Dubai Internet City. Cet emplacement privilégié renforce l’attrait du bâtiment pour les entreprises et les professionnels à la recherche de connectivité et d’accessibilité dans un paysage urbain en constante évolution.

L’emplacement du bâtiment facilite les déplacements des employés et des visiteurs. Son accès direct à Dubai Media City et Dubai Internet City en fait un choix privilégié pour les entreprises qui apprécient la commodité et l’accessibilité. Le bâtiment 4 d’Emaar Business Park n’est pas seulement un espace de travail ; c’est un centre qui comble le fossé entre les affaires et la commodité.

Commodités et attractions environnantes

Les environs du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar regorgent d’une grande variété d’équipements et d’attractions. Du shopping au Dubai Mall à une promenade tranquille à Palm Jumeirah, en passant par un aperçu de la merveille architecturale Burj Al Arab et The Walk JBR, tout cela se trouve à seulement 13 à 19 minutes en voiture. L’emplacement stratégique du bâtiment garantit que vous ne serez jamais trop loin du style de vie dynamique de la ville.

Que vous soyez un passionné de golf ou un amateur de plage, les environs du bâtiment offrent quelque chose à chacun. Voici quelques attractions à proximité :

  • Club de golf Emirates
  • Parcours de golf de Montgomerie
  • Parc Al Barsha 1
  • Plage de Sufouh

Ces endroits offrent un refuge idéal pour les amateurs de golf et une évasion tranquille de la vie trépidante de la ville.

Magasins de détail et restaurants

L’une des caractéristiques principales du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar est son rez-de-chaussée dédié au commerce de détail, qui ressemble à une grande place. Cette commodité garantit aux employés de bureau et aux invités un accès facile à une gamme d’options de shopping sans avoir à sortir du bâtiment. Qu’il s’agisse de prendre une collation rapide ou de s’adonner à une thérapie de shopping, le bâtiment répond à tous vos besoins.

Outre les commerces de détail, les environs du parc d’affaires Emaar sont parsemés de divers cafés et restaurants. Voici quelques-unes des options disponibles :

  • Joe & The Juice
  • Starbucks
  • Coffee Planet
  • DXBlends

Ces établissements répondent aux besoins en caféine des visiteurs et des personnes travaillant dans la région.

Emirates Golf Club

Pour les amateurs de golf travaillant au sein du Business Park, l’Emirates Golf Club se trouve à deux pas. Situé à seulement 1,2 km du bâtiment 4 du Business Park Emaar, le club offre un mélange parfait de loisirs et de style de vie, ce qui en fait une destination privilégiée pour se détendre après le travail.

L’Emirates Golf Club propose :

  • Le parcours phare du Majlis, un 18 trous par 72
  • Le parcours Faldo, d’une longueur de 7 052 ​​mètres
  • Le parcours Par 3 Academy, une expérience de 9 trous par 72 sur 1 239 mètres

Que vous soyez un golfeur chevronné ou débutant, le club est le paradis des golfeurs, parfait pour perfectionner vos compétences.

Accessibilité aux transports publics

L’accessibilité est essentielle dans le monde trépidant d’aujourd’hui et le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar ne déçoit pas. Avec la station de métro Dubai Internet City à seulement 5 minutes en voiture, le bâtiment est facilement accessible via le métro de Dubaï.

Pour les usagers des bus, le complexe est bien desservi avec des arrêts de bus à proximité, notamment The Greens, Terminus Bus Stop et The Greens, Al Sidir Bus Stop, tous accessibles à pied. Les autres stations de métro relativement proches comprennent la station de métro Nakheel et la station de métro Damac Properties, à 11 et 12 minutes respectivement en voiture. Une autre option pour rejoindre le complexe est d’utiliser l’arrêt de bus de Dubai Internet City, Building 9, qui se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cela offre un moyen de transport alternatif aux visiteurs.

Espaces de bureaux et installations

Le cœur du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar réside dans ses espaces de bureaux et ses installations. Répondant aux diverses exigences des entreprises, le bâtiment offre une variété d’espaces de bureaux allant des aménagements sur un étage complet pour les grandes entreprises aux bureaux modulaires plus petits et flexibles, idéaux pour les startups et les entreprises de taille moyenne.

Outre la diversité des espaces de bureaux, y compris des étages complets, les locataires bénéficient de finitions haut de gamme et d’infrastructures avancées qui améliorent l’environnement de travail. Associé à des systèmes de sécurité de premier ordre, le bâtiment garantit un espace de travail sécurisé et productif pour les entreprises et les professionnels.

Tailles et aménagements des bureaux

Le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar répond aux besoins spécifiques des différentes entreprises. Pour répondre à ces besoins, des espaces de bureaux sont disponibles dans différentes tailles, notamment :

  • 2 273 pieds carrés
  • 2 150 pieds carrés
  • 1 595 pieds carrés
  • 2 316 pieds carrés

Ces options répondent aux différentes exigences de taille d’entreprise, garantissant que les entreprises peuvent trouver la solution idéale pour leurs opérations.

De plus, les locataires ont la possibilité de louer des espaces de bureaux avec ou sans finition, ce qui permet une personnalisation adaptée à leurs besoins professionnels spécifiques. Les locataires potentiels peuvent demander à voir l’agencement des espaces de bureaux avant de prendre une décision sur leur contrat de location, ce qui garantit que l’espace répond aux exigences d’aménagement de leur entreprise.

Stationnement et sécurité

Le stationnement est un élément essentiel de tout bâtiment commercial, et le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar offre une solution complète. Les locataires reçoivent un nombre spécifique de places de stationnement, proportionnel à la taille de leur bureau ou de leur espace commercial loué. De plus, le bâtiment dispose d’une structure de stationnement à plusieurs étages séparée, ainsi que d’options de stationnement public supplémentaires sur place, garantissant que le stationnement ne soit jamais un problème pour les locataires et leurs visiteurs.

La sécurité est primordiale dans tout environnement professionnel, et le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar va encore plus loin. Le bâtiment emploie des agents de sécurité et dispose d’un réseau complet de caméras de vidéosurveillance dans tout le complexe, garantissant un environnement de travail sûr et sécurisé pour tous ses occupants.

Vues et communauté

Le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar ne se résume pas à des espaces de bureaux et à des installations, il s’agit de créer une communauté. Le hall d’entrée haut de gamme renforce l’atmosphère communautaire, obligeant les visiteurs à présenter une pièce d’identité et à indiquer le but de leur visite, reflétant ainsi un environnement sécurisé et professionnel.

De plus, la durabilité environnementale est un principe fondamental de la communauté du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar. Grâce à l’utilisation de matériaux de construction respectueux de l’environnement et au respect des directives en matière de durabilité, le bâtiment contribue à la vision de Dubaï d’un avenir plus vert.

Résumé

Le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar est un modèle d’excellence commerciale au cœur de Dubaï. Offrant des espaces de bureaux de premier ordre, un emplacement stratégique et une multitude d’équipements et d’installations, le bâtiment constitue un choix convaincant pour les entreprises qui cherchent à s’implanter dans le paysage commercial dynamique de Dubaï.

Au-delà des espaces de bureaux, le bâtiment favorise un sentiment de communauté, en mettant l’accent sur la durabilité environnementale et en offrant une gamme d’options de restauration et de loisirs. Que vous soyez une start-up en train de tracer sa voie ou une entreprise établie cherchant à se développer, Emaar Business Park Building 4 est plus qu’un simple immeuble de bureaux ; c’est un centre d’opportunités. Pour ceux qui s’intéressent aux environs, explorez nos propriétés à vendre à Dubaï.

Questions fréquemment posées

Quelles sont les principales caractéristiques du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar ?

Le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar offre une variété d’espaces de bureaux, des finitions haut de gamme, une infrastructure avancée et des systèmes de sécurité de premier ordre, ainsi qu’un rez-de-chaussée dédié au commerce de détail et un emplacement stratégique à proximité des principaux centres d’affaires.

Quelles commodités sont disponibles autour du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar ?

Vous trouverez des magasins de détail, des restaurants, des clubs de golf, des parcs, des plages et un accès facile aux transports en commun autour du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar. Profitez d’une variété d’équipements dans la région.

Quelles sont les tailles et les configurations de bureaux disponibles dans le bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar ?

Les espaces de bureaux du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar sont disponibles dans des tailles telles que 2 273 pieds carrés, 2 150 pieds carrés, 1 595 pieds carrés et 2 316 pieds carrés, et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins commerciaux spécifiques.

Quels autres bâtiments y a-t-il dans le parc d’activités d’Emaar ?

Emaar Business Park comprend quatre bâtiments commerciaux principaux, tels que Onyx Tower et Zabeel House, chacun présentant des caractéristiques et des installations distinctives.

Quelles options de restauration sont disponibles à proximité du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar ?

Les environs du bâtiment 4 du parc d’affaires Emaar offrent un large choix de restaurants, notamment des plats indiens végétariens raffinés, des barbecues coréens et des plats de pub classiques. Vous trouverez de quoi satisfaire tous les palais.

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